te PROPRIETE D'EXCEPTION est également à quelques minutes des thermes de Sylvanes dont la notoriété remonte à l'antiquité (sources d'eaux chaudes de 34° à 37°).

Cette PROPRIETE de 140Ha et d'environ 1500m2 habitables est en
Position Dominante. Exposition Sud Est.
Anciennement exploitation agricole, elle est traversée par une rivière et se composé de 6 bâtiments et de 2 pigeonniers ainsi que d'une charmille.

- Maison Principale -'environ 490m2
(RESTAURATION HAUT de GAMME)
Composée d’un grand Salon/Salle à manger avec cheminée d'environ 60m2 avec voûtes et pierres au sol. Accès Terrasses
+ Grand Salon et Pertie Salon en enfilade
+ Wc et douche indépendants
Chaufferie et cave

ETAGE 1-
Grande Chambre 1
Chambre 2 avec cheminée
Salle de bains avec douche
Wc indépendant et buanderie
Petite chambre 3 avec douche et lavabo
Chambre 4
Suite avec chambre 5, Salon, Salle de bains et douche+ grands placards.
ETAGE 2-
Grande chambre de 95m2 avec charpente apparente
Wc indépendant
+ Grande pièce d'environ 95m2 avec Mezzanine et escalier vis +poutres apparentes.
ETAGE 3-
Grande Pièce (musique) d'environ 50m2

Les autres BÂTIMENTS sont à RESTAURER...

- BERGERIE d'environ 490m2 sur 2 niveaux
- ETABLE environ 70m2 sur 2 niveaux
- ECURIE environ 100m2
- 2 Pigeonniers d'environ 18m2 chacun
- Maison Des Gardiens RESTAUREE en PARTIE comprenant:
3 chambres. 1 Salle de bains/Douche/wc indépendant. Salon/Salle à manger voûtée et cuisine indépendante. (Environ 100m2)
100m2 supplémentaires sont à restaurer...
- Différentes annexes: Garage, atelier, auvent etc...

INFOS INVESTISSEURS:
Ce bien peut convenir à des investisseurs dans la mesure où est entrain de se créer dans la région un centre thermo ludique et une résidence de tourisme comprenant un hôtel de 23 chambres, 32 appartements et 36 villas.
UNE COMPLEMENTARITE pourrait être envisagée..... Complémentaire

A 100kms de Montpellier
2h de Toulouse et 1h de Lodéve