[Ref. NLG-31000-B-A402] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ 4,15% NET Hors économie d’impôt, A VENDRE 31000 TOULOUSE : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. A quelques minutes du centre-ville, la résidence pour séniors bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du quartier Croix Daurade. Implantée au sein d'un parc boisé classé, la résidence offre un cadre de vie confortable et sécurisé pour le quotidien des personnes âgées non dépendantes. Services proposés : accueil 7j/7, permanence 24h/24, téléassistance médicale, aide administrative, commande et livraison de médicaments. Pour le bien-être des résidents : restaurant, piscine intérieure chauffée avec bain à remous, médiathèque avec salons de lecture, point internet, télévision, bibliothèque, salle de gymnastique, espace beauté avec salon de coiffure / esthétique, laverie. Nombreux services à la carte. Vente : APPARTEMENT TYPE 3 de 56m² situé au 4ème étage, avec terrasse de 10m². Prestations de qualité. Garage inclus. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial 9ans ferme). Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE

Ref : 4173779